清理樓道雜物後，誌願者進行打掃。

　　蓮阪小區入口處設置水馬，防止車輛占用消防通道。

　　廈門網訊 （文/廈門日報記者 吳燕如 林雯 通訊員 夏思萱 圖/廈門日報記者 吳燕如）因yin所suo服fu務wu的de蓮lian阪ban小xiao區qu項xiang目mu存cun在zai諸zhu多duo問wen題ti
，多duo次ci督du促cu整zheng改gai仍reng舊jiu不bu到dao位wei，廈sha門men市shi煌huang居ju物wu業ye管guan理li有you限xian公gong司si被bei思si明ming區qu建jian設she局ju列lie入ru向xiang社she會hui公gong布bu的de警jing示shi名ming單dan並bing通tong報bao——前日，思明快報微信公眾號推送《曝光台|最新通報！事關物業管理》一文後，立刻引發物業服務企業和居民的關注。

　　根據《廈門市物業管理若幹規定》，廈門市煌居物業管理有限公司自通報之日起兩年內不得參加本市物業服務投標。

　　這zhe是shi思si明ming區qu開kai展zhan物wu業ye小xiao區qu管guan理li專zhuan項xiang整zheng治zhi的de有you力li舉ju措cuo。思si明ming區qu拿na出chu硬ying核he舉ju措cuo，進jin一yi步bu提ti升sheng物wu業ye管guan理li水shui平ping，打da造zao文wen明ming品pin質zhi小xiao區qu
，讓rang群qun眾zhong住zhu得de更geng舒shu心xin。

　　【走訪】

　　開展樓道清雜等行動亂象得到改善

　　小區存在垃圾雜物亂堆、樓道電動車亂停放、小廣告亂塗寫、電動車飛線充電等問題，經多次督促整改，仍存在人員投入嚴重不足，問題多次反複回潮——這是通報中指出的物業管理問題。昨日上午，記者走訪小區，跟蹤整治情況。

　　從長青路進入小區，記者一眼看到誌願者在小區人行道上清掃垃圾。在嘉華裏8號梯門口
，一輛工具車上放滿了舊花盆
、櫃子、泡沫箱、枯葉等垃圾
，社區工作人員正在清理樓道雜物。

　　“從一樓到六七樓，一梯一梯進行清理，還居民整潔幹淨的樓道環境。”帶隊的嘉蓮街道長青社區分網格長沙文偉介紹
，針對樓道雜物亂堆，他們連日清理，並督促物業做好後續管理。

　　在嘉華裏14號梯前，物業主任柴女士正在清掃藏在植草磚裏的煙頭。她說，公司被列入警示名單後，已增派人手針對問題逐項抓緊整改。目前垂落、亂牽的電線在移動公司的支持下已規整，小區入口消防通道已設水馬確保暢通。

　　蓮阪小區建於上世紀80年代末
，共有67梯1027戶。小區內還有嘉濱小學、jiahuayoueryuan，renliuliangjiaoda。weituidongwentijinkuaichuli
，jiedaozengpaizhiyuanzheheshequrenyuanxiachenxiaoqugongtongxingdong。jingguolianrizhengzhi，xiaoquluanxiangdedaogaishan。xiaoqujuminyenvshigankaidao:“小區環境好了很多。文明創建是好事，我們要做好垃圾分類
，不亂停車，文明開車
，文明用語，用行動支持文明城市創建。”

　　【做法】

　　打出物業小區治理整改組合拳

　　思明區共有物業小區700多個，呈現小
、散
、舊等特點，注冊並在市物業管理信息係統備案的物業服務企業270多家。針對這些特點，思明區打出物業小區治理整改組合拳。

　　近(jin)期(qi)，思(si)明(ming)區(qu)先(xian)後(hou)兩(liang)次(ci)召(zhao)開(kai)全(quan)區(qu)物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)企(qi)業(ye)大(da)會(hui)，開(kai)展(zhan)專(zhuan)項(xiang)輔(fu)導(dao)培(pei)訓(xun)。思(si)明(ming)區(qu)建(jian)設(she)局(ju)劃(hua)片(pian)包(bao)幹(gan)，會(hui)同(tong)街(jie)道(dao)社(she)區(qu)下(xia)沉(chen)一(yi)線(xian)開(kai)展(zhan)指(zhi)導(dao)服(fu)務(wu)
，同(tong)時(shi)做(zuo)好(hao)問(wen)題(ti)整(zheng)改(gai)和(he)重(zhong)點(dian)督(du)促(cu)。一(yi)方(fang)麵(mian)，建(jian)立(li)問(wen)題(ti)清(qing)單(dan)，向(xiang)企(qi)業(ye)、街道雙向通報，發出整改通知書48份，督促整改物業小區166個，約談物業服務企業9家，將煌居物業列入向社會公布的警示名單
，督促落實問題整改到位；另一方麵，針對蓮阪小區、嶽陽西裏、萬壽新城等周邊問題突出的物業小區，會同街道聯合約談所在物業服務企業，並組織城管、市政園林、公安、消防等部門開展重點聯合整治，共同督促物業服務企業進一步落實創建責任。

　　整改治理隻是第一步，思明區正推動形成打造文明物業小區的常態長效機製。接下來
，思明區建設局將加強與街道的協同監督、聯合整治，集中力量開展物業小區“回頭看”。對於管理不到位的小區物業，除了向街道
、企業進行通報外，思明區還將進一步以問題為導向
，推進執法進小區，同時結合星級評定
、信用評價等機製

，將物業服務企業文明創建工作情況納入企業信用記錄
，並通過思明快報等平台對不文明小區予以曝光。